アパート経営・不動産投資 虎の巻

誰でもできるアパート経営!金なし・土地なし・知識なし。全くのゼロから億万長者になったアパート経営・不動産投資の極意!
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融資を引き出す裏技 アパート経営・不動産投資実践会

 
こんにちは。
不動産投資実践会 中村 です。


今日もお読みいただき、
ありがとうございます。


「中村塾」もいよいよ後半戦に突入しました。


塾の最後の日程では「目玉企画」をご用意しています。
それは融資コンサルタント小川武男さんによる講義。


実は、今回小川さんに協力を
求めたのには理由があります。


メルマガ読者の方を対象に、


「不動産投資をする際に、一番の悩みは何ですか?」


とアンケートを取ると必ず上位にくるのが
「融資」についての悩みだからです。


「自分のような低い属性で融資は通るのでしょうか?」

「融資に通る企画書の書き方のコツは?」

「どの銀行だと融資が通りやすいですか?」


など融資がらみの悩みを訴える方が
7割を占めると言って良いでしょう。


正直、素人時代の私にとっても
「融資」は高くそびえる壁でした。


何度も断られては、そのたびに知識やノウハウを
勉強し再びチャレンジするという試行錯誤の連続。


目の前に「おいしい収益物件」があるのに、
融資がうまくいかず諦めた経験もあります。


しかし「融資の壁」を乗り越えることなくして
不動産投資家としての成功はあり得ません。


この投資家共通の悩みである「融資の鉄壁」を乗り越え、
確実に収益物件を手にするにはどうしたら良いか?


ここで、私が辿りついた結論は
「餅は餅屋」に頼めということ。


つまり融資を成功させたいなら、
不動産融資を決定する「銀行側」の
人間に話を聞くのが一番ということです。


そして、せっかく塾を開くなら一人でも多く
成功者を出すためにエキスパートを探して
お話を聞かせてもらおうと考えました。


その条件にピッタリだったのが小川さんなのです。


小川さんは現在、現役融資担当銀行マン相手に
融資に関する教育をするセミナーを行なうなど
「融資のプロ中のプロ」と言っていい存在。


これまで500億円を超える融資実行の実績があり、
且つ不動産融資では一人の破産者も出していないと
豪語する飛び抜けた実績の持ち主でもあります。


融資に関する裏話からライバルが知らない
インサイダー情報まで小川さんの口からは
「えっ!?」と驚く話が次々飛び出します。


私自身、10年前に小川さんと出会っていれば
もっと楽に成功できたのにと悔しく思った位です。


そんな「門外不出」の話を中村塾では
惜しみなくお伝えしてもらう予定でいます。


このように今回の塾は小川さんの協力によって、
私単独で行なうよりもパワーアップした内容を
盛り込むことに成功しました。


何も私は塾の宣伝をしたくてこのような
話を持ち出したのではありません。


ここに「不動産ビジネス」の成功に通じる
重要な鍵があることをお伝えしたいのです。


どんなビジネスでも、一人でやれる範囲には限界があります。


一人で何でもかんでもやろうとするから
「自分には無理だ」と挫折するのです。


では、どうしたら挫折せずに済むか?


自分に「足りない部分」は力のある人に
協力してもらい補ってもらえば良いのです。


これは、ビジネスで成功する基本法則。
ビジネスは「チーム力」で戦うのです。


会社の仕事だって一人で抱え込む人は
作業効率が悪く残業ばかりではありませんか?


うまく周囲の協力を求められる人のほうが
効率よく仕事をこなし出世もしていくのです。


あなたが「不動産ビジネス」で成功しようと思うなら、
まずは「今の自分」に足りない部分に目を向けて下さい。


「儲かる物件」に対する知識でしょうか?

「税金」や「書類」に対する知識でしょうか?

「融資」に関するノウハウでしょうか?


すべてを自分で勉強して
完璧にする必要はありません。


完璧にマスターするまで行動を先延ばしにしたら
一生アパートオーナーになどなれないでしょう。


それよりも、同じ時間を使うなら各分野の
「優秀なアドバイザー」探しに当てる
ほうが成功への近道となります。


・「儲かる物件情報」は不動産アドバイザー
・「税金」の知識は税理士
・「融資」のノウハウは元銀行マン


…というように専門家の「頭脳」を借りましょう。


こうすることで、あなたはもっと楽に早く確実に
アパートオーナーになることができるのです。


自己資金、土地、知識、人脈、時間…「ない」ことを
悩んだり嘆いたりする前に出来ることから始めて下さい。


その一歩を早く踏み出せる人から
あり余る現金を手にしていくのです。


それでは、また。


追伸:


「アドバイザー探し」と言っても、
初めは見当がつかないかもしれません。


確かに、あなたが欲しい情報を持ってきてくれ、
手足となって働いてくれる人材を見つけるには
少しばかり「コツ」を押さえる必要があります。


それを手取り足取り学べるのが
こちらのテキストです。


一日も早く優秀なアドバイザーと出会って、
「チーム力」で不動産ビジネスの勝ち組に入って下さい。
⇒ http://www.hudousanmaster.com/letter/


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 アパート経営・不動産投資実践会

  ■発行責任者 中村 武司
  ■HP    http://www.hudousanmaster.com/

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