アパート経営・不動産投資 虎の巻

誰でもできるアパート経営!金なし・土地なし・知識なし。全くのゼロから億万長者になったアパート経営・不動産投資の極意!
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今、もっとも融資担当者に好かれる投資家とは?〜アパート経営・不動産投資実践会

 ■━ 不動産投資 虎の巻 第316回  ━━━━━━━━━━━■

      土地無し・金無し・知識無し。
      ガソリンスタンド店員がたった5年で億万長者!

         〜不動産投資成功法を遂に公開!〜

■━━━━━━━━━━━━━━━━ 不動産投資実践会 ━━■

こんにちは。
不動産投資実践会 中村 です。


今日もお読みいただき、
ありがとうございます。


不動産投資の3原則は、


1に立地、2に立地、3、4がなくて

5に立地


そう私は言い続けてきました。


もちろん、今もそれは変わっていません。


自己資金ゼロで一生現金を稼ぎ続ける
不動産投資ノウハウの「肝」の部分です。


一方で、社会情勢とともに変化する
「成功条件」も存在します。


「変わらないノウハウ」と「変わる条件」


2つを知り、バランスよく実践するのが、
「儲かる不動産投資家」になるには必須です。


先日も、不動産業者と面談して最新の
ホットな情報を仕入れてきました。


現在コンサルティング中の実践会メンバー
30代のY君夫妻に同行した時のことです。


この情報を聞いたとき、
私は大きくうなずきました。


特に20〜30代の、これから不動産投資で「自動貯金」
を得たいと夢見ている人にはかなり有益な情報と言えます。


「立地」や「間取り」といった最新情報を知るよりも、
むしろこれを知るほうが長く、大きく稼げるかもしれません。


それは何か?


ちなみに、30代のY君夫妻も、このホットな条件に
ピタリと当てはまる「儲ける大家候補」なので安心です。

 

今、不動産投資家を目指すなら
知っておくべき最新の旬な情報。


それは・・・


「借金ゼロは融資に有利」


という法則です。


「そんなの当たり前じゃないか」


と思うかもしれません。


しかし、現代の家庭持ちのサラリーマンで
ローンのない人がどれだけいるでしょうか?


マイホームや車・・・結婚して家族を持てば、
手に入れたいと思う「幸せの象徴」です。


ですが、これらは即金で買えません。


あなたが多額の遺産を相続したとか、よほどのお金持ち
とかでない限り、ローンを組んで購入することになるはず。


このローンを背負っていることが、
融資の場では不利になるのです。


『金持ち父さん 貧乏父さん』でも書かれている
とおり、持ち家は「負債」としか銀行は見ません。


「いまどき借金を持たない人は
貯金を持っているに等しい」


これが融資を実行する銀行の基本的な考え方。


マイホームローンを抱えるサラリーマン
が多い中、もしあなたが借金ゼロなら、
かなり融資に「有利」に働くと言えます。


さらに言えば、


「勤続3年以上のサラリーマンで、
アパート住まい、奥さん子持ち」


これが今、銀行が喜んでお金を貸したいと
列をなす融資先の筆頭となっているのです。


あなたが本気で「本当の資産」と「一生の安心」
を手に入れたいと思うなら、この機会に、


「ライフプラン」と「マネープラン」


を見直してみて下さい。


収支計算は正しくできているでしょうか?

どこかに無理や矛盾はありませんか?


仮に融資が通ったとしても、


「アパートなんて買わなければ良かった・・・」


という結果では、家族が不幸になります。


正しいお金の使い方も

-------------------------
1.マイホームを建てる

2.キャッシュフローが不足

3.不動産投資
-------------------------

では良いとは言えません。


それならば、少しだけ順番を変えて

-------------------------
1.アパートを購入する

2.潤沢なキャッシュフロー

3.マイホームを建てる
-------------------------

という順番を検討してみてください。


この順序こそ、一生お金に困らない
幸せな暮らしを実現する道です。


アパート暮らしのサラリーマンが
アパートオーナーとして贅沢に暮らす。


これからは、若者の間でそんな「成功法則」
がもてはやされるかもしれません。


あくせく働いても、なけなしの貯金しか残せないか、

それとも、

働かなくても、自動的にお金が振込まれる口座を持てるか。


どちらの未来を選ぶかは、あなた次第です。


それでは、また。


追伸:


ところで、あなたのご家庭の
財布の紐は誰が握っていますか?


不動産投資で成功するための大切な条件の1つに


「家族を味方にする」


というのがあります。


今回登場した30代のY君も、先日1億7千万円の
融資を決済したH君も「夫婦二人三脚」で
アパート経営を成功させようと頑張っています。


イザというとき、家族が一枚岩になれないと、
掘り当てた「金脈」を見失うことになりかねません。


「家族の幸せ」と「将来の備え」という
同じ夢に向かっていけるように。


ぜひ今日の記事と、こちらのDVDを
ご夫婦でご一緒にご覧下さい。


自己資金ゼロからアパートオーナー、
さらに豪華なマイホームまで手に入れる方法
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 アパート経営・不動産投資実践会

■発行責任者 中村 武司
■HP    http://www.hudousanmaster.com/

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