アパート経営・不動産投資 虎の巻

誰でもできるアパート経営!金なし・土地なし・知識なし。全くのゼロから億万長者になったアパート経営・不動産投資の極意!
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ゲームで遊びながら学ぶ不動産投資〜アパート経営・不動産投資実践会

 ■━ 不動産投資 虎の巻 第319回  ━━━━━━━━━━━■

      土地無し・金無し・知識無し。
      ガソリンスタンド店員がたった5年で億万長者!

         〜不動産投資成功法を遂に公開!〜

■━━━━━━━━━━━━━━━━ 不動産投資実践会 ━━■

こんにちは。
不動産投資実践会 中村 です。


今日もお読みいただき、
ありがとうございます。


さて、一つ質問させてください。


正直なところ、あなたはなぜ、
不動産投資をしたいのですか?


「儲かりそうだから、試しにやってみたい」
「手段は何でもいい。不労所得を手に入れたい」


もし、あなたが心のどこかでそう思って
いるなら、ちょっと待って下さい。


慎重になりすぎて行動を起こせないのは困りものですが、
あまりに気楽に不動産投資へ参入するのも危険です。


不動産投資は、ギャンブルとは
違う、れっきとしたビジネス。


一度足を踏み入れたら「儲からないから」と
言って簡単にやめられるものではありません。


そこを、勘違いしては大ヤケドをします。


確かに、私の投資ノウハウは資金ゼロからでも
始められる、素人でも「ハードルの低い」もの。


机上の空論ではない、私の実体験から導いた
「持たざる者」でも確実に大逆転できる方法です。


しかし、投資のためには銀行から少なく
とも数百万円、新築なら数千万円〜億単位
の資金を借りる必要があります。


「イザとなったら、物件を売却すればいいだろう」


といった甘い考えで扱える金額ではありません。


物件は買うよりも、売るほう
が大変なのは常識です。


お金持ちになることを夢見て
始めたはずの不動産投資。


なのに、入居者が集まらず、ローン返済に四苦八苦。
物件も売却できす、生活が苦しくなっては本末転倒です。


こういう話をすると、


「やっぱり素人が不動産投資なんて危険」


と早くもあきらめムードになるかもしれませんが、
私はそんなことを言いたいのではありません。


不動産投資は「金なし、土地なし、知識なし」から
でも大逆転で成功できる数少ない道なのは確かです。


ただし、成功のためには、
「事前の準備」が肝心。


あなたに必ず成功して欲しいからこそ、
決して思いつきで始めて欲しくないのです。


きちんと準備をすれば何てことないのに、
「ぶっつけ本番」でやるから失敗や大ケガ
を招いてしまいます。


逆に言えば「ぶっつけ本番」を避ければ、
失敗の確率や不安も減らせるのです。


これは、考えれば当たり前のこと


車の運転だって、公道を走る前に、
安全な教習所でみっちり練習します。


会社でプレゼンをする前には、きっちり資料を作り込み、
自宅で何度もリハーサルして本番に臨むはずです。


女性をデートに誘う前にも、事前リサーチして、
お店の雰囲気や値段を把握しておくでしょう。


「でも不動産投資の練習なんて、
どうやったらできるの?」


そう思ったあなた。


実は、不動産投資も、そんなふうに
練習・リハーサルする方法があるのです。


その方法を今日はご紹介しましょう。


ブログを読んだり、教材を勉強したりするのに加えて
こちらで「実際の流れ」を疑似体験しておけば鬼に金棒です。

⇒20世紀の初めにアメリカで生まれた
ボードゲーム「モノポリー」


簡単に言えばスゴロクなのですが、不動産投資
をしながらコマを進めていくのが特徴です。


コマが止まった場所の不動産を購入したり、
他プレイヤーと不動産取引をしたり。


あるいは、自分の不動産に来店した他プレイヤー
から賃料を徴収して資産を増やすこともできます。


最終的に他プレイヤーをすべて「破産」させ、
盤上の不動産をすべて独占した人の勝ちとなるのです。


実は、少年時代のロバート・キヨサキも
友人のマイク(金持ち父さんの息子)と
モノポリーで遊んでいたと言います。


もちろん、その当時は、不動産投資や資産を築く
意味についてなど、何もわかっていません。


しかし、大人になって気づいたそうです。


「モノポリーには不動産投資の必勝法が詰まっている」


と。私も、まさにその通りだと思います。


行き当たりばったりで取引をしていては、
すぐに「破産」に追い込まれてしまいます。


いかにして不動産を購入し、
2棟目、3棟目と増やしていくか。


そのシュミレーションは、不動産投資で
成功していくための思考法そのものです。


実際の不動産投資の前に、ゲームで経験を積める。


こんな素晴らしいツールを利用しない手はありません。


どんなに勉強しても、知識だけでは
「ペーパードライバー」と同じ。


ゲームとはいえ、当事者として「取引」の流れ
を体験することで、投資の勘も磨かれます。


勝てば自信がつきますし、負けたところで
実際に懐が痛むこともないので安心です。


ゲームで連勝続きになれば、あとは実践あるのみ。


もうここまでくれば、現場に出ても、
自身を持って決断、行動できるはずです。


「練習は裏切らない」


という名言は、不動産投資にも当てはまります。


目的を持って質の高い練習を繰り返すこと
で大きな成功を引き寄せられるのです。


それでは、また。


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 アパート経営・不動産投資実践会

■発行責任者 中村 武司
■HP    http://www.hudousanmaster.com/

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