アパート経営・不動産投資 虎の巻

誰でもできるアパート経営!金なし・土地なし・知識なし。全くのゼロから億万長者になったアパート経営・不動産投資の極意!
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悪徳不動産屋の、この「手口」を知れば騙されない!〜アパート経営・不動産投資実践会

JUGEMテーマ:アパート経営・賃貸経営

■━ 不動産投資 虎の巻 第 341回 ━━━━━━━━━━━■

      土地無し・金無し・知識無し。
      ガソリンスタンド店員がたった5年で億万長者!

         〜不動産投資成功法を遂に公開!〜

■━━━━━━━━━━━━━━━━ 不動産投資実践会 ━━■

こんにちは。
不動産投資実践会 中村 です。


今日もお読みいただき、
ありがとうございます。


「騙されるのが怖い」

「ワケあり物件を掴まされて
 借金地獄に陥ったらどうしよう!?」


不動産投資に興味はあるけれど、
一歩踏み出せない。


その理由として、よく口に
される言葉がこれです。


誰だって、騙されたり
お金を失ったりは嫌です。


儲けたいから不動産投資をするのに、
損をするのでは、意味がありません。


しかも、悪徳不動産業者に「カモ」
にされた結果、身ぐるみ剥がされたとなれば、
自尊心も大きく傷つけられます。


一生、心の傷として
残るかもしれません。


そんなリスクを負ってまで、
不動産投資をしたくない。


あなたがそう考えるのも
よくわかります。


しかし…


騙される前から騙されるのが怖いと
思い込むのも、また大きなリスクです。


自尊心を守りたいがために、
お金のない人生を選んでいる。


お金儲けのチャンスを
みすみす見逃している。


厳しい言い方かもしれませんが、
それが今のあなたです。


「だけど、家族を路頭に迷わせる
 わけにはいきませんよ」

「危ない物件をつかまされて、
 人生棒に振るなんて出来ません」


あなたはこう反論するでしょう。


その通りです。


家族を守り、生活の基盤を揺るがさず、
一生、お金に困らない生活を送りたい。


だからこそ、あなたは不動産投資で
ガッツリ稼ぐ必要があります。


なぜって、家族のために我慢して、
理不尽な上司に頭を下げて働き続けた結果、
50歳を目前にリストラされたらどうしますか?


会社に裏切られたと傷つき、泣き言を言った
ところで、お金が入ってくるわけではありません。


再就職に行き詰まれば、家族の雰囲気も
悪くなり、みじめで暗い毎日になることでしょう。


万が一、そんな事態になっても、不動産投資で
キャッシュフローを得ていれば怖くありません。


景気の動向も、年金のゆくえも不透明な時代、
不動産業者と同じか、それ以上に、
会社も国も信用できないと考えるべき。


怖い、危険と言いだしたら、
キリがないのです。


そこで、今日は、
あなたの行動力を奪う


「恐怖心」


を根こそぎ取り払います。


悪徳不動産業者にお金を騙し取られず、
収益物件だけを手にできるように、


「嘘を見破るノウハウ」


を伝授しましょう。


これさえ身につければ、騙される恐怖
から永遠に解放されます。


「嘘をつくときにする“しぐさ”」


というのは、心理学的にも明白です。


ニクソンやクリントンなど、元アメリカ大統領も、
テレビに映し出された「しぐさ」で嘘がバレ、
辞職に追い込まれました。


そんな、世界共通の「嘘のしぐさ」
を3つご紹介します。


============================

(1)会話の途中で目線が右に行く(左利きの人は逆)
   
   ※事実を思い浮かべるときは目線は左に動くので、
    右に動く時は、でっち上げを考えている

(2)動作に落ち着きがない

(5)喉が渇くため、口元が不自然な動きになる

============================


いかがですか?


よりイメージしやすいように
具体例で解説しましょう。

   
実は、私自身、あやうく騙されてクズ物件を
掴まされそうになった経験があります。


その時の相手は不動産業者ではなく、
売主でしたが、ひどく挙動不審でした。


物件の詳細を不動産業社が説明する横で、


●唇を固く結び一言も発しない

●やたらと喉の渇きを訴え、3回も水を要求

●私が詳細説明を求めると、答えるまで間があく

●説明する間、目線が右に泳ぐ

●終始、体が左右に揺れ、モジモジと落ち着きがない


といった様子が見られました。


いずれも上記に挙げた「嘘のしぐさ」に
ドンピシャリ当てはまるものばかり。


とはいえ、初対面だったこともあり、
この時は、


「緊張しているのかな?」


と善意にとらえようとしました。


でも、家に帰ったあとも異和感が残り、
どうにも嫌な感じを拭えません。


そして、予感は的中。


後日、不動産業者から電話があり、


「今回の物件は白紙撤回でお願いします」


と言われたのです。


当然、事情が気になりますよね。


守秘義務があるから…と渋る業者を
説得して訳を聞き出してみると、


「物件詳細に大きな問題があり、
 当社では仲介できなくなりました」

「いやあ、騙されましたよ!」

とのこと。


要は、危ない物件を嘘で塗り固めて
売り抜けようとしていたのです。


しかし、嘘はやはりバレるもの。


不動産業者も、私との面談の様子から
不審さを感じ取って、調べ直したとのこと。


まさに危機一髪の出来事でした。


この経験から、私はより慎重に不動産業者や
売主との面談に臨むようになりました。


数々の業者との面談の中で、

「大物政治家級の嘘」

も見抜ける術を身につけていったのです。

(もちろん、その場で嘘の指摘はせず、
 うまく交わす大人の対応をします)


あなたも、もう恐れる必要はありません。


今日ご紹介した


「3つの嘘のしぐさ」


さえ知っていれば、危ない物件に
手を出すような失敗は犯さずに済みます。


騙される前から、騙されることを怖がって
チャンスを逃すのは、もう終わりにしましょう。


堂々と不動産業者と渡り合って
ザクザクお金が湧き出る金脈を
掘り当てて下さい。


それでは、また。


追伸:


「不動産で騙されて損をした」


そんな失敗談ばかりが世の中を一人歩きして、
必要以上に不動産投資を怖がる人が多すぎます。


それはそれで、私にとっては
ライバルが減って嬉しいですが(笑)


あなたは、そんな都市伝説に
振り回されて欲しくありません。


「悪徳不動産業者に騙されたくない」


と思ってしまうのは、圧倒的な
知識不足への不安もあります。


ならば、こちらで
知識武装をして下さい。


悪徳不動産業者の手口など
一発で見破れてしまうはずです。


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 アパート経営・不動産投資実践会

  ■発行責任者 中村 武司
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