アパート経営・不動産投資 虎の巻

誰でもできるアパート経営!金なし・土地なし・知識なし。全くのゼロから億万長者になったアパート経営・不動産投資の極意!
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あなたが詐欺師になる時〜アパート経営・不動産投資実践会


■━ 不動産投資 虎の巻 第 358回 ━━━━━━━━━━━■

土地無し・金無し・知識無し。
ガソリンスタンド店員がたった5年で億万長者!

〜不動産投資成功法を遂に公開!〜

■━━━━━━━━━━━━━━━━ 不動産投資実践会 ━━■ 

こんにちは。
不動産投資実践会 中村 です。


「守れない・できない約束はしない」


が信条の私ですが、かつて1回だけ
大嘘をついたことがあります。


騙した相手は「銀行」です。


「やっぱり。不動産投資で成功するには
銀行を欺いて大金を借りるんですね」


そう思ったあなた。


いいえ、違います。


これは、私がまだ
サラリーマンだった頃の話。


それに、約束を破ったと言っても
悪意ある行為ではありませんでした。


とはいえ、嘘は嘘。


「仕方がない」とか「必要悪」と
片付けることはできません。


場合によっては、人生最悪の危機を
招いたかもしれない苦い思い出なのです。


今更のように私がこんな話を
持ち出したのには理由があります。


もしかしたら、近い将来、
あなたも同じような


「守れる確率の低い約束」


を銀行と交わしてしまうかも
しれないと心配したからです。


そこで、あなたが「嘘つき」になるのを
未然に防ぐ方法を伝授したいと思います。


これだけなら、余計な
お節介かもしれません。


でも、あなたにこの話を真剣に聞いて
欲しいのには、もう1つ大きな理由があります。


それは、銀行と交わすこの約束には、


「守れなければ、家族を不幸に陥れる」


という危険を伴うということを
知ってほしいからです。


「嘘つき!」


と銀行からなじられるだけなら
あなたが悪者になれば済むこと。


大したことではありません。


ですが、家族で路頭に迷ったり、
最悪の場合、一家離散という結果を
招くような事態は絶対に避けたいですよね。


ならば、この先の話をしっかり読んで
今後の行動を決断して下さい。


では、告白します。


私がついた大嘘とはコレ。


「30年ローンで家を買います」


そう、マイホーム購入の際のローン契約です。


これは、


「私は30年間、大きな病気をして、
収入がなくなることなどありません」

「休まず会社に行って、リストラもされず、
給料をもらい続け、ローンを払い続けます」


と約束するのと同じこと。


それなのに…


私はある病気で、1ヵ月間入院。
銀行との約束を見事に破ったのです。


幸い、大病ではなかったので、
1ヵ月ほどの入院で済み、ローンの
支払いにも影響はありませんでした。


ですが、万が一、何年も治療にかかる病気
だったらと考えると、今でもぞっとします。


あくまで、結果オーライ。


私にとっては「ローン契約」の恐ろしさを
確認する事件だったと言えます。


この時の経験があるから、私はあなたに
口を酸っぱくして、こう言いたいのです。


「まずはアパートを買って下さい。
そうすればマイホームはいつでも買えます」


この順番を守ることで、あなたは
未来永劫お金に困ることがなくなります。


銀行に対して嘘つきになる心配も、
一家離散のリスクとも縁がなくなるのです。


なぜか。


マイホームはあなたと家族に
「幸福感」を与えてくれる素晴らしいもの。


ですが、残念ながら、お金を生み出す
「資産」にはなり得ません。


ローンの支払い、固定資産税など、
むしろお金が出て行くばかりです。


その点、同じ30年ローンであっても、
アパートなら毎月家賃収入が入ります。


あなたが病気になっても、リストラされても、
入居者がローンの支払いも、固定資産税も、
あなたの生活費も支払ってくれるのです。



お金を生み出し続ける「資産」を手にしてから、
マイホームを手にするほうが安心安全。


それが、私の持論です。


マイホームを購入したことを
後悔はしていません。


ですが、時間を巻き戻せるなら、
先にアパートを購入しておきたかった、
そのほうが楽だったろう…というのが本音です。


キャッシュフローを確保してしまえば、
お金の自由も、時間の自由も手に入ります。


お金に苦労しない人生を目指すなら


「アパート購入⇒マイホーム購入」


この順番が王道だと知って下さい。


それでは、また。


追伸:


読者の中には、


「もうマイホームを買って
ローン返済中です」

「手遅れですか?」


と心配になったり、落胆されたり
した方もいらっしゃることでしょう。


大丈夫。


そんな、あなたにも
「打つ手」はあります。


マイホーム所有の場合、二重ローンになるので
「土地付き新築物件」はハードルが高くなります。


しかし、中古物件ならチャンスあり!です。


あるいは、中古車一台分ほどの資金が
準備できるなら、競売もオススメです。


年に数回落札して、転売するもよし。
賃貸して、家賃収入を得るもよし。


人生に「手遅れ」はありません。


気づいた今こそチャンスです。
こちらのページをお役立て下さい。


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アパート経営・不動産投資実践会 

■発行責任者 中村 武司 
■HP http://www.hudousanmaster.com/ 

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