アパート経営・不動産投資 虎の巻

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占有屋が怖い!

競売王の関さんから寄稿して頂きました♪


みなさん、こんにちは。
株式会社レオンの関俊一です。

今日も先週に続き、、
不動産競売のデメリットのお話。


現在はココです!


=====================


 1 法的保護の欠陥(瑕疵担保責任)
 2 情報の少なさ及び提供期間の短さ
 3 内覧の制限
→4 占有者との直接交渉が必要
 5 商品にするまで時間が掛かるケースが多い
 6 無駄足が多い


=====================


今日は、

4 占有者との直接交渉が必要

についてお話します。

もちろん、
空物件の場合は直接交渉はいりません。

一昔前だとこの直接交渉の際に、
893の人が、チャララ〜〜〜〜♪
という音楽と共に現れました。(笑)

しかし、それはほんの一昔前のお話しで、
現在は、893だ!と名乗ってもらえたら
速攻で警察にお電話してください。

パトカー数台と大量のお巡りさんが
助っ人に現れます。

これが現在の時代の流れです。

なので、以前のような占有屋と言われる
住み込みのバイトのようなことをする
893まがいの人も皆無ですのでご安心ください。

それと、元の所有者との交渉ですが、
ある方法を使うと自分ですることなく
スムーズに出来たりしますので、
そんなデメリットってことでもありませんよ。

この動画では交渉について
ある書類を使ったりすることなども話していますので、
今すぐ知りたい方は、コチラからご覧ください。


⇒ http://seki-shunichi.net/keibaiou.html
かなり詳しく解説していますよ〜。


てことで、次回は、


 5 商品にするまで時間が掛かるケースが多い


について話しますね。


あなたの参考になれば幸いです。

では、また。

不動産競売@専門家、関俊一。


今日のお話しはこちらで詳しく話していますので
よろしかったらご覧ください。

⇒ http://seki-shunichi.net/keibaiou.html

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