アパート経営・不動産投資 虎の巻

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来週で〆切ます。

競売王の関さんから寄稿して頂きました♪

みなさん、こんにちは。
株式会社レオンの関俊一です。

前回のメルマガで、リースバックというお話しをしたところ
多くの方からDVDの購入がありました。

非常に驚いています。

やはり不動産とう資家は
情報をしっかりとチョイスしている人が
とても多いんだな〜と感じました。


しかし、このままですと私が出した情報が
恐ろしいスピードで価値が無くなりますので、
来週まででこのリースバックのコンサルは〆切らさせてください。

DVD購入とは別途費用を頂いていますが
対応が難しいのでご理解くださいね。

だからと言ってはなんですが、
今日は少しリースバックのお話しをします。


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★リースバック(leaseback)

事業用資産を売却し、
それをそのまま使用しながら買い主に使用料を支払う方式。


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ということで、競売に掛かった人がそのまま使用しながら
買い主に使用料を払うという方式になります。

リスクはお分かりのように引越しさせないこと。
と、今までの私の考え方を真逆に考える方法なので、
とても注意が必要です。

但し、リフォームしたり、境界の確定をしたりしなくて良いので
原価に対して利回りが異常に良くなります。

例えば、100万円ぐらいで落札して150万円ぐらいで収まる物件ですと
月5万円の家賃を得られたら40%の年間利回りになります。

どうでしょうか?凄くないですか?


なので、私にコンサル依頼しても確実に儲かるわけです。


コンサルフィーは1カ月間で30万円。、
もしくは3カ月間で50万円の
どちらかで受付けています。

もちろん、現地に行ったりは別途費用が必要ですが。
かなり効率の良いやり方なので限定でご指導しますね。


で、知りたい!という方はこちらのDVDを購入した上で
コンサル依頼してください。


DVDはこちらです。
← http://seki−shunichi.net/keibaiou.html


コンサル依頼はこちらから
seki.shunichi@gmail.com

件名に「リースバックコンサル依頼」
としてください。

では、リースバックについてでした。


あなたの参考になれば幸いです。

では、また。

不動産競売@専門家、関俊一。


今日のお話しはこちらで詳しく話していますので
よろしかったらご覧ください。

⇒ http://seki-shunichi.net/keibaiou.html

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