アパート経営・不動産投資 虎の巻

誰でもできるアパート経営!金なし・土地なし・知識なし。全くのゼロから億万長者になったアパート経営・不動産投資の極意!
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どんな相手も、あなたの味方になるビジネス心理術〜アパート経営・不動産投資実践会

JUGEMテーマ:アパート経営・賃貸経営

■━ 不動産投資 虎の巻 第365 回 ━━━━━━━━━━━■

土地無し・金無し・知識無し。
ガソリンスタンド店員がたった5年で億万長者!

〜不動産投資成功法を遂に公開!〜

■━━━━━━━━━━━━━━━━ 不動産投資実践会 ━━■ 

こんにちは。
不動産投資実践会 中村 です。

今日もお読みいただき、
ありがとうございます。


普通なら1〜2年、下手をすれば10年
かかって叶える夢を2ヵ月で叶えました。


今日は、その方法を
メルマガ読者のあなたに
伝授したいと思います。


こちらが証拠写真です。
⇒ http://ameblo.jp/zeroentousi/entry-11960434980.html


個人的な趣味の話ですが、
雑誌に掲載されました。


大げさではなく、この誌面への掲載を
勝ち取るのは、かなり激戦です。


私は「ある方法」を使って、
その他大勢のライバルを
出し抜くことに成功しました。


9月に編集部へ申し込んで、11月に取材、
12月発売号にスピード掲載されたのです。


当たり前ですが、強力なコネがあるわけでも、
賄賂を渡したりしたわけでもありません。


しかし「この方法」を使えば、合法的に
「ごぼう抜き的割り込み」が可能だと
私は知っていました。


単なる自慢話をしたいわけではありません。


雑誌掲載には興味がなくても、
こう聞けば、あなただって
身を乗り出したくなるでしょう。


「本質を理解すれば、不動産投資にも応用
できる儲けを生み出すノウハウです」


というわけで、今日は、このとっておきの
ノウハウをあなたにシェアいたします。


まず、私がGT−Rマガジンへ、
どのようにアプローチしたか。


ポイントは3つあります。


●資料や写真を普通の封書ではなく、
レターパックプラス(510円)で送る

とにかく、目立つことが重要です。

編集部には、毎日たくさんの郵便物が届きます。
大きな箱で送るなど、差別化をして
目に留めて開封してもらう工夫が必須です。


●宛名は「○○編集部」ではなく、個人名を書く
わからない場合は、「○○コーナー担当者様」とする


名指しすることで、確実に
担当者の手元に届きます。


「親展」と赤マジックで大きく
書き込むのもオススメです。


●写真を豊富に送る
詳細がわかる大きめの写真は効果絶大


これが、もっとも重要です。


雑誌は、写真が命。


情報を「写真」で伝えると、
イメージが湧きやすく、喜ばれるのです。


実は、この3つ目に挙げた
ポイントこそ、最重要と言えます。


「相手に喜ばれること」
「相手にとってのメリット」


を、こちらから具体的に差し出すこと。


もっと言えば、


「私を採用すれば、あなたは
確実に利益をあげられますよ」


と印象付けることを意識する。


すると、熱心に売り込むよりも効果的に、
相手はあなたの思い通りに動いてくれるのです。


多くの人は、ここに気づいていません。


「自分にとってのメリット」


を享受することばかりに
フォーカスして行動しています。


だから、うまくいかないのです。


考えてもみて下さい。


熱意を伝えるだけで、見も知らぬ誰かのために
あなたはひと肌脱ぐことができますか?


ボランティアではなく、少なくとも
「ビジネス」である以上、
メリットがなければ人は動かないはずです。


ここまでの原則を踏まえて、
本題の不動産投資のお話へと
参りましょう。


私の手法では、まずファックスDMで
手広く不動産屋にアプローチをかけます。


その中で、反応があり、
面談を取り付けた不動産屋に対して、
このノウハウを使っていくのです。


具体的には、面談前に担当者宛に
手紙を送ります。

(場合によっては、面談当日に持参)


手紙に書く内容は、

●プロフィール

●探している物件の条件

●今後のビジョン、事業展開


これらについて、


「私に物件を紹介すれば、御社にも
これだけの利益がもたらされます」


ということを、具体的な数字・証拠
を入れて明示するのです。


ここがしっかり伝われば、あなたは
ライバルを「ごぼう抜き」して
成功への大きな一歩を踏み出せるのです。


先にご紹介したGT-Rマガジンの場合と
同様、手紙には必ず担当者の宛名も入れましょう


そして、書類と手紙一式をクリアファイル
に入れて丁寧に届けることを心がけて下さい。


細部まで心を込めることが
ノウハウ成功の後押しをします。


このノウハウの更に詳しい活用法は
こちらでもご紹介しています。


不動産屋を味方に付け
「ウラ物件情報」を手に入れる方法
⇒ http://www.hudousanmaster2.com/pc1/



「相手にとってのメリットを伝える」


この奥の手を知っていれば、
もう怖いものはありません。


不動産屋を動かせるのはもちろんのこと、
融資の場面でも、あなたの思い通りの
結果を手にすることができるはずです。


それでは、また。


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アパート経営・不動産投資実践会 

■発行責任者 中村 武司 
■HP http://www.hudousanmaster.com/ 

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