アパート経営・不動産投資 虎の巻

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競売の情報を得るBITというサイト

競売王の関さんから投稿して頂きました。

みなさん、こんにちは、
式会社レオンの関俊一です。


競売の情報を得るBITというサイトは、
チェックしていただけましたでしょうか?

コチラ
→ http://bit.sikkou.jp/


やはりよく見ておくということが
傾向を知る上で最も大切なことなのは
言うまでもありませんので、
是非、チェックして見てください。



また、裁判所にも怖がらずに
行って見ることをお勧めします。
以外と執行官も親切なので
お近くの裁判所に行って見てください。


但し、東京の霞ヶ関は動産競売のみで
不動産競売は目黒にあるので
お間違えのないように!



では、今日から
具体的なお話に入っていきます・・・



まずは、入札手続きの流れについて
解説していきます。



これは少し解説しにくいので
まずはコチラをご覧ください。

→ http://bit.sikkou.jp/jsp/court/xxw/XxW02_hl_0110.jsp



図を見てわかるように
裁判所の手続きと入札者の手続きの流れが
別々に記載されています。


順番に見ていくと公告が開始されると
BITでの閲覧が可能になります。
ここでターゲットにする不動産を探す
という作業になります。



で、、、
BIT上で入札期間、開札日などが
確認できます。



通常は公告から入札開始まで
およそ2週間くらい。


※違う物件もありますので必ずBITで確認してください。


入札期間は1週間
そこから開札までがさらに1週間です。



なので、最終日に入札るなら
最大で3週間物件を調査吟味する期間がある。
ということになります。



このことはよく覚えておいてください。



これは不動産業者さんにしても
競売専門業者の競売屋と言われる人も
あなたも全て平等ということになります。



まあ、この平等をどう自分の味方につけるのか?
ここは競売王で解説していますので
興味があったらご覧になってください。

→ 競売王


で、次回は不動産競売には2種類あるので
そのことについて詳しく解説しますね。


では、また。


不動産競売@専門家、関俊一。

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